Základní informace o prodeji

Řadové rodinné domy Strašnice  - Nad svahy

Jedná se o výstavbu 12 energeticky úsporných řadových rodinných domů (ŘRD) o dispozici 5+kk s  terasou, vlastní garáží a zahradou. Dále bude k dispozici 11 venkovních stání + 3 venkovní stání pro návštěvy. Domy budou napojeny na veškeré inženýrské sítě, tedy elektřinu, plyn vodu i kanalizaci. Jedná se o čistě rezidenční bydlení s vlastní komunikací v režimu tzv. Obytné zóny.

Řešený pozemek p.č. 4501/43 se nachází v klidné a lukrativní části Prahy 10 – Strašnicích, ul. U Trati. Pozemek je rovinatý, má tvar protáhlého obdélníku ve směru východ - západ. K pozemku na východní hranici přiléhá obslužná komunikace navazující na ul. U trati, ze které bude pozemek napojen na inženýrské sítě a dopravně obsloužen.

Převažující zástavbu v lokalitě tvoří rodinné a bytové domy. Pozemek na severní straně sousedí se dvěma bytovými domy o dvou nadzemních podlažích.

Výstavbou bude realizováno 12 řadových rodinných domů o 2 NP rozdělených do dvou sekcí po 5 a 7 ŘRD. Vstupy do rodinných domů a vjezdy do garáží jsou situovány z obslužné komunikace navržené na severní straně pozemku. Nově vybudovaná komunikace bude sloužit pouze pro potřeby řadových rodinných domů a bude řešena jako obytná zóna. Podél komunikace je navrženo celkem 14 venkovních parkovacích stání, 11 parkovacích stání bude pro majitele řadových domů a 3 parkovací stání budou pro návštěvníky, z toho 2 parkovací stání budou pro invalidy. Celý areál bude oplocen pro zajištění maximálního soukromí.

Materiálové řešení fasád domů je navrženo v kombinaci dvou materiálů – omítky (v odstínech bílé a šedé) a obkladovým materiálem. Na jižní straně domů jsou navrženy terasy s dlažbou usazenou do štěrkového nebo pískového lože. V případě zájmu, lze za příplatek terasu provést s dřevěnou povrch. úpravou. Terasa bude zastřešena kovovými nebo dřevěnými lamelami. V případě zájmu, lze toto otevřené zastřešení, za příplatek nahradit markýzou na el. nebo ruční pohon.

Vstup do objektu je přístupný bezbariérově z navazujících chodníků. Obytné prostory v 1NP jsou taktéž bezbariérové.

Energetická náročnost budovy: B

Harmonogram výstavby

Zahájení výstavby: 03/2020 až 05/2020

Hrubá stavba: 11/2020 až 12/2020

Dokončení výstavby: 10/2021 až 12/2021

Nejzazší termín pro změny vnitřních dispozic a vnitřního vybavení:

Změny vnitřních dispozic: (RD 6-12) 10/2020, (RD 1-5) 11/2020

Výběry dlažeb, obkladů a sanity: 04/2021

Výběry podlah: 05/2021

Výběry dveří a zárubní: 05/2021