Standardní vybavení domu a jeho změny
Rodinné vily Vestec u Prahy
Standardní vybavení domu
Velkou předností projektu je vysoký nadstandard a široký výběr obkladů,dlažeb, dřevěných podlah, sanitární techniky, dveří a zárubní. Odpadá tak v podstatě nutnost připlácet za kvalitnější vybavení a materiály. Ve standardní vybavení domu jsou již obsaženy celodřevěné plovoucí podlahy, kvalitní sanitární technika značkových výrobců, hliníková okna se zasklením izolačními trojskly, vstupní bezpečnostní dveře s hliníkovým rámem a ocelovou bezpečnostní zárubní. Vnitřní dřevěné dveře, bezfalcové zárubně, dveře posuvné skleněné z tvrzeného lepeného skla do stavebního pouzdra. Pro vytápění domu a ohřev TUV je navržen kondenzační plynový kotel. Obytné místnosti a koupelny mají navržené podlahové vytápění. V ostatních místnostech budou tělesa. V prostoru obývacího pokoje je vyprojektován prostor pro krbovou vložku s vlastním komínem. V domu bude počítáno i s možností využití klimatizace a proto budou zhotoveny v místnostech prostupy pro ventilaci. Jako alternativa zdroje energií bude na střeše domu zhotovena příprava pro solární nebo FV panely. Projekt počítá i s rozvodem na zabezpečení domu pro osazení bezpečnostními senzory či přípravou na venkovní rolety s dálkovým ovládáním. Samozřejmostí bude i projekt na ozelenění pozemku s výsadbou vzrostlých stromů. Celý pozemek bude oplocen plným zděným plotem do výše 1,8 m.
Popis standardního vybavení
| Položka | MJ | Cena bez DPH |
|---|---|---|
| ZÁRUBNĚ A DVEŘE | ||
| Vstupní bezpečností dveře hliníkové | ks | 14 200 |
| 90/197 cm, sklo činčila, kůra, float, planibel - provedení dýha dub, buk | ks | 4 600 |
| Interiérové dveře SANDE M10 - plné 6-90/197 cm - provedení dýhadub, buk | ks |
2 970 |
|
Obložková zárubeň 60-90/197/10-17 cm provedení dýhadub, buk |
ks | 2 900 |
| Kování WB Favorit 002-R-EPR | ks | 330 |
| Kování WB Favorit 002-R-EPR WC | ks | 570 |
| PODLAHOVÉ KRYTINY | ||
| dlažba interiér (koupelna, WC) bez pokládky, rozměr (200x200 až 340x340) | m2 | 500 |
| dlažba interiér (chodba, komora) bez pokládky, rozměr (200x200 až 340x340) | m2 | 500 |
| dlažba venkovní (terasa, balkon) bez pokládky* | m2 | 300 |
| plovoucí podlaha s dřevěnou nášlapnou vrstvou, povrch buk, dub, bez pokládky | m2 | 830 |
| Pokládka obkladu - listelo, listone, raccordo jolly, plastická tvarovka není ve STD | ||
| ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY- koupelna a WC |
||
| baterie stojánková umyvadlová | ks | 3 000 |
| baterie stojánková umývátková (u samostaných WC) | ks | 3 000 |
| baterie nástěnná vanová vč. příslušenství (hadice, hlavice, držák) | ks | 3 500 |
| baterie nástěnná sprchová vč. příslušenství (hadice, hlavice, držák) | ks | 3 500 |
| umyvadlo vč. sifonu | ks | 3 500 |
| umývátko (35x32) vč.sifonu (u samostatných WC) | ks | 1 500 |
| WC závěsné vč. sedátka | ks | 5 000 |
| vana bílá akrylátová 80/160 vč. nožiček a sifonu | ks | 8 000 |
| vana bílá akrylátová 75/170, 80/180 vč. nožiček a sifonu | ks | 8 500 |
| sprchový kout včetně vaničky a sifonu 90 cm (sklo) | ks | 12 500 |
| tlačítko splachování typ 2 - provedení chrom/lesk | ks | 1 320 |
| pračkový ventil na studenou vodu* | 1 ks | ANO |
| pračkový odpad se sifonem ve zdi* | 1 ks | ANO |
| ELEKTROINSTALACE – slaboproud | ||
| domovní telefonní rozvody* | 1 ks | ANO |
| elektrický vrátný s domácím telefonem* | 1 ks | ANO |
| TV anténa a rozvod pro satelit* | 1 ks | ANO |
| OKNA | ||
| hliníková s izolačním trojsklem se zvýšenou tepelnou odolností kW 1,1* | ANO | |
| TOPENÍ | ||
| plynový kondenzační kotel* | ANO | |
| OMÍTKY | ||
| Vnitřní omítka vápenosádrová - gletovaná | ANO | |
| VYMALOVÁNÍ STĚN A STROPŮ | ||
| bílá barva - je možné za příplatek vymalovat barvami dle přání klienta | ANO |
Poznámka: U položek označených hvězdičkou nebo bez ceny nelze měnit kupujícím vzhledem k technickému řešení stavby a návaznosti těchto součástí na celkovou výstavbu a okolní prostory.
Množství materiálu je dodáváno s adekvátním prořezem a zaokrouhleno na celá balení.
V případě většího / menšího formátu, nadstandardního materiálu jsou klentovi účtovány vícepráce.
Kvalitativní standard
|
Balkóny |
dlažba na terčích |
|
Fasáda |
kontaktní zateplovací systém |
| Malba |
bílá otěruvzdorná |
|
obklady |
koupelna |
|
WC |
|
|
podhled (pokud se vyskytuje) |
sádrokarton (strop na WC) |
|
podlahy |
balkóny a terasy |
|
předsíně, komory v bytech |
|
|
garáž |
|
|
hygienická zařízení (koupelny, WC) |
|
|
obytné místnosti vč. kuchyňského koutu, chodby |
|
|
vstupní hala a schodiště |
|
|
parkovací stání |
|
|
povrchy zdí a stropů |
byty |
|
garáže |
|
|
příčky |
příčky z keramických nebo cementových tvarovek |
|
svislé nosné konstrukce |
kombinace zděných a železobetonových monolitických konstrukcí |
|
vodorovné konstrukce – stropy |
železobetonové monolitické |
|
základy |
železobetonová základová deska |
Stavební prvky
|
dveře |
vnitřní bytové - dřevěný aglomerát, povrch dýha hladká. Prosklené do obývacího pokoje s kuch. koutem, plné mezi pokojem a obývacím pokojem, plné do ostatních místností |
|
vstupní - bezpečnostní tř. 3, protipožární, zvukově izolační, plné hladké, hliníkové |
|
|
elektro |
Jističe - v bytovém rozvaděči umístěném u vstupních dveří |
|
Rozvody - CU– vodiče |
|
|
Svítidla - na balkonech a terasách. Ostatní svítidla nejsou dodávkou stavby. |
|
|
zásuvky, vypínače - v bílé barvě, výška vypínačů cca. 1200 mm, výška zásuvek mimo koupelnu a kuchyňský kout cca 200 mm nad čistou podlahou |
|
|
okna |
dřevěná, typ EURO povrchová úprava lazura |
|
parapety |
Vnější - titanzinek |
|
Vnitřní - aglomerovaný materiál, barva dle vzorníku |
|
|
rozvody kanalizace |
stoupací a připojovací potrubí PP - HT, ležaté rozvody PVC - KG, PP - HT |
|
rozvody vody |
studená voda – PPr, teplá voda - PPr |
|
ÚT |
vytápění a příprava teplé užitkové vody (TUV) je z vlastního zdroj - plynový kondenzační kotel, v domě jsou ocelové deskové radiátory - barva bílá, včetně termohlavic, v koupelnách trubkové těleso včetně termohlavice - barva bílá, rozvody – plast |
|
zařizovací předměty |
(umístění a počet zařizovacích předmětů dle prodejní dokumentace) |
|
|
bidet (není součástí standardního vybavení bytu) |
|
sprcha (je-li zakreslena v půdorysu koupelny) - sprchová akrylátová vanička 90x90 cm, sprchové dveře s výplní bezpečnostním sklem |
|
|
Umyvadlo -keramické, bílé, sifon chrom |
|
|
umývátko - keramické bílé + sifon pochromovaný plast |
|
|
vana (je-li zakreslena v půdorysu koupelny) - akrylátová bílá, rozměr dle dokumentace |
|
|
WC mísa - závěsná, bílá |
|
|
WC sedátko - tvrzený plast, bílé |
|
|
zdravotechnika - koupelna a WC |
zdravotechnika – koupelna -vývody studené a teplé vody pro vanu, sprchový kout a umyvadlo, vývod studené vody pro pračku, rozvody vody a odpady budou vedeny ve stěně nebo přizdívce, případně podlahou |
|
|
zdravotechnika – WC - vývody studené a teplé vody pro umývátko, rozvody vody a odpad budou vedeny ve stěně nebo přizdívce |
|
zdravotechnika - kuchyně |
zdravotechnika – kuchyně - vývody studené a teplé vody pro dřez, vývod studené vody pro myčku, odpad pro dřez a myčku, rozvody vody a odpad budou vedeny po povrchu |
Vybavení domu
|
příprava pro pračku |
v místnostech, kde je v půdoryse vyznačeno umístění pračky, bude proveden samostatný přívod studené vody a odpad pro pračku |
|
rolety |
nejsou standardní součástí bytu/domu |
|
telefon |
u vstupních dveří do domu je umístěn domácí telefon |
Dispoziční změny
Dispoziční změny je možné provést do prosince 2015 dle přání klienta.
Změny standardního vybavení
Bretton si vyhrazuje právo stanovení výhradních dodavatelů všech výše uvedených položek.
Cena pokládky dlažby a obkladů, které jsou ve STD dle této přílohy, je zahrnuta v kupní ceně bytu.Výběr obkladů a podlah je možný do dubna 2016.
V případě, že si klient vybere jiné než standardní materiály dle této přílohy, doplácí rozdíl mezi pokládkou standardu a cenou pokládky materiálu dle svého výběru.
